Résidence Tirou

Le projet s’inscrit dans le redéploiement du centre-ville de Charleroi au bout du célèbre boulevard Tirou. Il offre la particularité avec ses 22 étages + étage technique d’être mixte avec 23 appartements (2.600 m²). Le bâtiment accueille 18.900 m² de bureaux, 1.420 m² de services, 5.390 m² de parkings et une zone technique en toiture. Les bureaux climatisés par dalle active et ventilo-convecteurs, disposent d’équipements performants (PAC, chaudières à condensation, tours de refroidissement) et d’un réseau électrique intelligent. 80 panneaux photovoltaïques produisent 24.544 kWh/an.

Les logements, conçus selon les standards QZen, disposent d’un chauffage centralisé et d’une ventilation D+. Ce projet, exemplaire en matière d’efficacité énergétique et de confort tout en contribuant au renouveau de la ville basse de Charleroi.

Ce projet emblématique du cœur de Charleroi s’inscrit dans une démarche ambitieuse de développement durable, portée par la double certification BREEAM Excellent et passive (PHPP). Il s’appuie sur une approche globale intégrant la biodiversité, la gestion de l’eau et des déchets, la réduction des pollutions, l’efficacité énergétique et l’intégration des énergies renouvelables.

C’est aussi un projet intégré avec un programme de forte mixité. Les exigences de la maitrise d’ouvrage est d’atteindre le niveau « excellent » de la certification BREEAM et notre équipe réalise la certification du bâtiment (en partenariat avec Poly-Tech Engineering).